„Sok éve foglalkoztunk már az agráriummal, magánemberként is vettünk földeket, és azt tapasztaltuk, hogy a legtöbb esetben kézen-közön, hallomás, szóbeszéd útján történnek az adás-vételek” – mondta Sáhó Ákos, az X-Holding Zrt. vezetője. A jelenlegi gyakorlat és a hagyományos eladási technikák nem garantálják az eladók részére a piacon elérhető legmagasabb ár megtalálását, a potenciális vevők pedig nagyon sokszor nem is tudnak ezekről a lehetőségekről.

„Nagyon nehezen kaptunk információkat arról, hogy merre vannak eladó földek, mire pedig eljutottunk egy-egy nekünk tetsző területre, már le is késtük az üzletet, hiszen a föld addigra már elkelt. Akkor kezdtünk el azon gondolkodni, miként is lehetne a termőföldek adás-vételét leegyszerűsíteni. Így született meg ennek a honlapnak az ötlete” – fogalmazott Sáhó. Az online árverés segítségével az eladók számára elméletileg elérhető, hogy a lehető legmagasabb árat kapják ingatlanjukért, illetve az X-agro a vevőket is folyamatosan értesíti a legfrissebb ajánlatokról.

A honlapon a vevői oldalra kizárólag azok jelentkeznek be, akik regisztrált földművesek, vagyis rendelkeznek a hatályos földforgalmi törvény (2013. évi CXXII. törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról) által előírt, úgynevezett határozati számmal. Az X-agrón csakis ennek a számnak a megadása után lehet potenciális vevőként ajánlatot tenni.

A cég abban is segít, hogy a regisztráció után a vevő által megadott lakcímtől számított 30 kilométeres körzetben meghirdetett földekről értesítőt küld e-mailben, valamint azt is jelzi, ha kifüggesztésre kerül friss jegyzői közzététel a földek értékesítéséről-haszonbérletéről. A regisztrált felhasználók így értesülnek minden olyan tulajdonosváltásról is, amelyek az ő környezetükben történnek. A hirdetések feltöltéséhez szükséges egy nem hiteles tulajdoni lap és egy térképkivonat is a területről. Az X-agro adatbázisa folyamatosan épül, napról-napra nő az azon regisztrált földművesek száma. A honlap szakértői csapata különös figyelmet fordít az adatok kezelésére is, amely teljesen megfelel az adatvédelmi törvény általi előírásoknak. Az adatok valódiságáért az eladó tartozik felelősséggel.

Annak, aki eladóként regisztrál az oldalon, ugyancsak hasznos tanácsokkal állnak a rendelkezésére. Sáhó Ákos cégvezető példaként említette azt a helyzetet, amikor mondjuk egy budapesti vagy nagyvárosban élő, mezőgazdasággal soha nem foglalkozó ember megörököl egy földet. Tanácstalan, fogalma sincs, mit kezdjen a földdel, nem tudja, kinek adja, adhatja el, és nyilván azt sem, hogy mennyiért. A vállalat azzal is segíti az eladókat, hogy kérésre előzetes árkalkulációt nyújt az értékesíteni kívánt föld áráról, és megszólítja a potenciális vevőket, a gazdákat is. Az értékesítést hatékonyabbá teszi azzal, hogy nemcsak hirdeti a területet, hanem értesítéseket küld arról, hogy ismét van valami az adatbázisában, ami eladó.

A www.x-agro.hu foglalkozik szántófölddel, kerttel (konyhakert), gyümölcsössel, szőlőssel, gyeppel (rét, legelő), erdővel, nádassal, halastóval és művelés alól kivont területekkel is. Az oldalon található térkép segítségével a vevők láthatják is, merre van az általuk keresett föld. Ha szeretnék, meg is nézhetik, mert az X-agro oldalán navigációs program is található, amely elvezeti a leendő vásárlót a megadott helyre.

A www.x-agro.hu hivatalos elindítására szeptember 23-án az OMÉK első napján került sor az A. épület 108/A standján. Október 31-éig a honlap regisztrációkat és ingatlan feltöltéseket fogad. A licitálás funkció november 1-jétől érhető el.