Őszi adócsomag: jelentős változások jöhetnek 2027-től
A Pénzügyminisztérium 2026. október 27-én több törvényjavaslatban nyújtotta be az Országgyűlés elé az őszi adócsomagot. A PwC szakértői összefoglalták a tervezetekben található főbb módosítási javaslatokat, amelyek a jogalkotási szakaszban még változhatnak.
Általános forgalmi adó eÁfa bevezetésének elhalasztása
A javaslat a korábban bejelentett céldátumhoz képest további fél évvel elhalasztja az eÁfa kötelező bevezetését. 2027. július 1-jétől első körben a 2026-ban legnagyobb adóteljesítménnyel rendelkező, havi áfabevalló, belföldön letelepedett adóalanyokat érintené. Ezt az adózói kört az adóhatóság 2026. december 15-ig elektronikus úton köteles értesíteni erről a kötelezettségükről. Következő lépcsőben 2028. január 1-jétől főszabály szerint válik általánossá és kötelezővé az eÁfa használata, szűk kivételekkel.
Az eÁfa bevezetéséhez kapcsolódik, hogy az adózók a Közösségi összesítő nyilatkozataik adatait választásuk szerint ügyletenként is megadhatják, így nem szükséges külön összesíteni majd az adatokat az eÁfa bevezetését követően.
Új lakóingatlanok 5%-os áfakulcsának állandósítása
A korábbiakban a jogalkotó az új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó kedvezményes, 5%-os adókulcs alkalmazhatóságát 2 évente hosszabbította meg. A javaslat azonban állandósítja ezen termékkör kedvezményes kulccsal történő adóztatását, ugyanis határidő nélkül fenntartja az új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó 5%-os kedvezményes áfakulcsot.
Belföldi fordított adózás meghosszabbítása
A javaslat fenntartja, illetve meghosszabbítja a jelenleg alkalmazott fordított adózást azokban az esetekben, ahol annak alkalmazhatósága 2026 végén lejárt volna. Várhatóan nem lesz változás a belföldi fordított adózás alá eső termékkörben.
Közösségen belüli beszerzéshez kapcsolódó áfalevonás
Egy korábbi, magyar vonatkozású EUB-ítélet nyomán kedvezőbbé válik a Közösségen belüli termékbeszerzéshez kapcsolódó levonási jog gyakorlása. Az adózók a jövőben már nem kizárólag abban az időszakban helyezhetik levonásba az áfát, amelyben a fizetendő adót megállapították.
Vevői készlet egyszerűsítés kivezetése
Az európai uniós VIDA-csomaggal összhangban 2029. július 1-jével kivezetik a vevői készletre vonatkozó egyszerűsítést, mely utoljára azokra a termékekre alkalmazható, amelyeket 2028. június 30-ig továbbítanak másik tagállami vevői készletbe.
Egyéb változások röviden
Közösségi közlekedés-nyugtakibocsátás: 2027. január 1-jétől a személyszállítási közszolgáltatást nyújtó adóalanyok e tevékenységük tekintetében mentesülnek a nyugtakibocsátási kötelezettség alól.
Kézi nyugták: A kézi nyugtákra vonatkozó adatszolgáltatási határidő 3 naptári napról 7 naptári napra nő.
Elektronikus platformok: Bővül a platformok vélelmezett értékesítői minőségének alkalmazási köre, többek között egyes, Közösségen belüli beszerzés után adófizetésre nem kötelezett adóalanyok részére történő értékesítések esetében.
Távértékesítés: A 10 000 eurós értékhatárhoz kapcsolódó egyszerűsítés távértékesítésnél csak akkor alkalmazható, ha a terméket az értékesítő letelepedésének tagállamából adják fel vagy fuvarozzák el; az OSS választása pedig a főszabály szerinti adózás választásának minősül.
OSS (One Stop Shop – egyablakos rendszer) és időszakos elszámolás: Az uniós vagy nem uniós OSS keretében teljesített ügyletek esetében nem alkalmazhatóak az időszakos elszámolású ügyletekre vonatkozó speciális teljesítési időpont szabályok.
OSS bővülése - energiaértékesítés végfogyasztóknak: 2027. január 1-jétől az uniós OSS kiterjed egyes földgáz-, hő-, hűtési energia- és villamosenergia-értékesítésekre, így például az elektromos gépjárművek töltésére is.
Fotó: Adobe Stock/joyfotoliakid
